Vente Maison Baulne
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Vente Maison
Baulne

Réf. 3502

2 pièces

1 chambre

36.56 m²

109 990 €

Informations complémentaires

Pépite Atypique : Triplex de Charme avec Cheminée & Parking

109 990 €

Vous recherchez un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce superbe appartement F2 de 36,56 m² agencé sur trois niveaux, offrant une véritable sensation de "petite maison" en plein cœur de ville.

Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce bien allie fonctionnalité et cachet.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne, entièrement équipée, avec un coin repas convivial. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage,le Coin Nuit : accédez à une chambre lumineuse dotée de rangements intégrés et de sa salle de bains privative. Un véritable cocon d'intimité.

Un salon spacieux, idéal pour vos soirées d'hiver grâce à sa cheminée avec insert. Ambiance chaleureuse garantie !

Les "Plus": une place de parking privée incluse (un luxe en ville !).

Distribution en triplex offrant une excellente séparation des espaces de vie.

Un bien rare sur le marché. Le salon avec cheminée offre un cachet incroyable que l'on ne retrouve pas dans les appartements standards. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires charge vendeurs

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 16 m²Cheminée insert
  • 1 Entrée 16 m²Cuisine Equipée avec coin repas
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 3 m²rangements - sdb

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 36.56 m²
  • Taxe foncière 542 € / an
  • Charges 1056 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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